Новости
31
Март
2020
Равно как и маленькое чёрное платье, в арсенале каждой женщины должны... 
31
Август
2017
БМВ является одним из самых известных производителей автомобилей... 
28
Август
2017
Естественно каждый любящий родитель должен уметь заботиться и ухаживать... 
28
Май
2017
Универмаг «ХЦ Сокольники» расположен в историческом районе Москвы,... 
4
Апрель
2017
Для выпускников последний звонок считается наиболее волнительным... 
Наш опрос

Зачем девушки выходят замуж?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Популярное

4 лучших упражнения для пожилых женщин, которые нужно делать каждый день

13 Май 2021
Становиться старше нелегко. С возрастом естественно терять... 

Где взять ипотеку

13 Февраль 2021
Процесс выбора банка-кредитора и оформления всех необходимых... 

Площадки для мероприятий в СПб

25 Август 2020
 Подробнее →

Доставка продуктов в Питере

20 Июль 2020
Ежедневно, каждый из нас употребляет в еду довольно широкий... 

Неожиданные угрозы, поджидающие домашних питомцев

18 Май 2020
Большинство людей согласится с тем, что, как минимум каждый... 

Ремонт стиральных машин

31 Март 2020
Bosch – это корпорация, которая специализируется не только... 

Организация праздников

31 Март 2020
Что такое праздник? Это мероприятие, которое проводится... 
Где взять ипотеку

Процесс выбора банка-кредитора и оформления всех необходимых документов занимает достаточно долгое время ввиду огромного количества ипотечных программ. И если заемщик не хочет тратить время на изучение ипотечного рынка, он может обратиться к ипотечному брокеру — компании, которая примет на себя функции «посредника» между банком и заемщиком. Ипотечные брокерские центры не только подберут оптимальную программу ипотечного кредитования, но и объект недвижимости для приобретения.

Компания «Этажи» предоставит Вам исчерпывающую информацию об ипотечном кредитовании. Бесплатные консультации, подбор оптимальной ипотечной программы, подбор подходящей квартиры, проведение ипотечной сделки — все услуги на https://etagiomsk.ru/ipoteka/.

Ипотека: основные условия кредитования

Ипотечные кредиты российские банки выдают в рублях или валюте. Процентная ставка по кредиту в рублях примерно на 1, 5-2 % выше, чем по кредиту в валюте. Заемщик, приобретающий недвижимость по ипотеке, сразу же становится ее юридически полным собственником.

Ипотечный кредит выдается на довольно длительный срок (до 25-30 лет). Однако нередки случаи, когда банки выдают кредиты и на более короткое время.

Банком-кредитором в зависимости от ипотечной программы определяется график погашения кредита и устанавливается фиксированная сумма, которую заемщик каждый месяц должен выплачивать банку на протяжении всего срока кредита. В сумму выплаты включается проценты и основная сумма долга. Это так называемый аннуитентный платеж.

Ипотечный кредит может быть погашен досрочно, а срок погашения и сумма процентов — сокращены. На досрочное погашение кредита существует минимальный мораторий (запрет) — 6 месяцев.

Каким образом происходит выдача кредита

Процесс ипотечного кредитования можно разделить на два основных этапа.

Первый этап — вынесение банком решения о выдаче/невыдаче кредита заемщику. Банк изучает финансовое состояние и доходы заемщика. Затем определяется сумма и условия кредита.

Второй этап — изучение банком юридической чистоты и рыночной стоимости недвижимости, которую собирается приобретать заемщик. Только после этого банк производит окончательное перечисление денег.
Покупка недвижимости по ипотеке: десять мифов

Чем больше Вы знаете об ипотеке, тем лучше! Агентство «Этажи» для справки публикует 10 основных мифов-заблуждений на тему ипотечного кредитования.

Миф № 1: Кредит на покупку недвижимости по ипотеке (квартиры, дома) выдают агентства недвижимости.
Миф №2: Банк не предъявляет строгих требований к финансовому состоянию заемщика, поскольку покупаемая по ипотеке недвижимость отдается в залог банку.
Миф №3: После заключения ипотечной сделки купли-продажи собственником квартиры становится банк-кредитор.
Миф №4: Один из вариантов купить квартиру на первичном рынке по ипотеке — отдать в залог купленную недостроенную квартиру.
Миф № 5: Получить кредит на покупку квартиры по ипотеке — в новостройке или на вторичном рынке недвижимости — очень просто.
Миф №6: Без первоначального взноса купить квартиру по ипотеке невозможно.
Миф №7: Сумма, выдаваемая банком-кредитором заемщику, фиксирована и не зависит от стоимости квартиры.
Миф №8: Все риски заемщика застрахованы.
Миф №9: В случае разорения банка заемщик будет обязан выплатить кредиторам сразу весь долг.
Миф №10: Если заемщик временно не сможет выплачивать нужную сумму по кредиту по прошествии нескольких лет выплат, банк отнимает квартиру.

Опубликовано: 13 февраля, 2021 в рубрике: Важно знать