Новости
31
Март
2020
Равно как и маленькое чёрное платье, в арсенале каждой женщины должны... 
31
Август
2017
БМВ является одним из самых известных производителей автомобилей... 
28
Август
2017
Естественно каждый любящий родитель должен уметь заботиться и ухаживать... 
28
Май
2017
Универмаг «ХЦ Сокольники» расположен в историческом районе Москвы,... 
4
Апрель
2017
Для выпускников последний звонок считается наиболее волнительным... 
Наш опрос

Зачем девушки выходят замуж?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Популярное

Где взять ипотеку

13 Февраль 2021
Процесс выбора банка-кредитора и оформления всех необходимых... 

Площадки для мероприятий в СПб

25 Август 2020
 Подробнее →

Доставка продуктов в Питере

20 Июль 2020
Ежедневно, каждый из нас употребляет в еду довольно широкий... 

Неожиданные угрозы, поджидающие домашних питомцев

18 Май 2020
Большинство людей согласится с тем, что, как минимум каждый... 

Ремонт стиральных машин

31 Март 2020
Bosch – это корпорация, которая специализируется не только... 

Организация праздников

31 Март 2020
Что такое праздник? Это мероприятие, которое проводится... 

Доставка цветов

31 Март 2020
А вы дарите своему любимому человеку цветы? Цветы для женщины... 
Где взять ипотеку

Процесс выбора банка-кредитора и оформления всех необходимых документов занимает достаточно долгое время ввиду огромного количества ипотечных программ. И если заемщик не хочет тратить время на изучение ипотечного рынка, он может обратиться к ипотечному брокеру — компании, которая примет на себя функции «посредника» между банком и заемщиком. Ипотечные брокерские центры не только подберут оптимальную программу ипотечного кредитования, но и объект недвижимости для приобретения.

Компания «Этажи» предоставит Вам исчерпывающую информацию об ипотечном кредитовании. Бесплатные консультации, подбор оптимальной ипотечной программы, подбор подходящей квартиры, проведение ипотечной сделки — все услуги на https://etagiomsk.ru/ipoteka/.

Ипотека: основные условия кредитования

Ипотечные кредиты российские банки выдают в рублях или валюте. Процентная ставка по кредиту в рублях примерно на 1, 5-2 % выше, чем по кредиту в валюте. Заемщик, приобретающий недвижимость по ипотеке, сразу же становится ее юридически полным собственником.

Ипотечный кредит выдается на довольно длительный срок (до 25-30 лет). Однако нередки случаи, когда банки выдают кредиты и на более короткое время.

Банком-кредитором в зависимости от ипотечной программы определяется график погашения кредита и устанавливается фиксированная сумма, которую заемщик каждый месяц должен выплачивать банку на протяжении всего срока кредита. В сумму выплаты включается проценты и основная сумма долга. Это так называемый аннуитентный платеж.

Ипотечный кредит может быть погашен досрочно, а срок погашения и сумма процентов — сокращены. На досрочное погашение кредита существует минимальный мораторий (запрет) — 6 месяцев.

Каким образом происходит выдача кредита

Процесс ипотечного кредитования можно разделить на два основных этапа.

Первый этап — вынесение банком решения о выдаче/невыдаче кредита заемщику. Банк изучает финансовое состояние и доходы заемщика. Затем определяется сумма и условия кредита.

Второй этап — изучение банком юридической чистоты и рыночной стоимости недвижимости, которую собирается приобретать заемщик. Только после этого банк производит окончательное перечисление денег.
Покупка недвижимости по ипотеке: десять мифов

Чем больше Вы знаете об ипотеке, тем лучше! Агентство «Этажи» для справки публикует 10 основных мифов-заблуждений на тему ипотечного кредитования.

Миф № 1: Кредит на покупку недвижимости по ипотеке (квартиры, дома) выдают агентства недвижимости.
Миф №2: Банк не предъявляет строгих требований к финансовому состоянию заемщика, поскольку покупаемая по ипотеке недвижимость отдается в залог банку.
Миф №3: После заключения ипотечной сделки купли-продажи собственником квартиры становится банк-кредитор.
Миф №4: Один из вариантов купить квартиру на первичном рынке по ипотеке — отдать в залог купленную недостроенную квартиру.
Миф № 5: Получить кредит на покупку квартиры по ипотеке — в новостройке или на вторичном рынке недвижимости — очень просто.
Миф №6: Без первоначального взноса купить квартиру по ипотеке невозможно.
Миф №7: Сумма, выдаваемая банком-кредитором заемщику, фиксирована и не зависит от стоимости квартиры.
Миф №8: Все риски заемщика застрахованы.
Миф №9: В случае разорения банка заемщик будет обязан выплатить кредиторам сразу весь долг.
Миф №10: Если заемщик временно не сможет выплачивать нужную сумму по кредиту по прошествии нескольких лет выплат, банк отнимает квартиру.

Опубликовано: 13 февраля, 2021 в рубрике: Важно знать